Litige murs mitoyens

62franck Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 30 août 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 août 2021 - 30 août 2017 à 22:07
djivi38 Messages postés 52208 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 - 31 août 2017 à 00:45
Bonjour,

propriétaire d'une maison mitoyenne depuis 13 ans, je me suis aperçu que les murs mitoyens qui (comme le disent tous les "bons" voisins) leurs appartiennent mordaient sur mon terrain des 3/4 de leur épaisseur.

Je m'explique, du bord de la rue, les murs commencent chez eux mais finissent aux 3/4 de l'épaisseur chez moi.

Il n'y a aucun bornage (maison de 1958) et le cadastre n'est pas des plus précis.

Comment retrouver et prouver aux voisins les limites de propriété de chacun.

Merci

1 réponse

Utilisateur anonyme
30 août 2017 à 22:16
Bonjour,

Le seul moyen d'y voir clair est de missionner un géomètre qui fera un bornage contradictoire et ainsi chacun saura à quoi s'en tenir.
Comme c'est quand même assez onéreux, il faut que vous ayez un intérêt à faire ce bornage, ce que vous ne précisez pas dans votre post.
Appelez un géomètre et demandez lui un devis.

NB : votre maison ne peut pas être "mitoyenne" sinon celà veut dire qu'elle appartient 50/50 à vous et au voisin..
Le mur de séparation peut être mitoyen, à voir avec le géomètre.
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djivi38 Messages postés 52208 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 15 392
30 août 2017 à 23:08
bonsoir,

pour moi, des maisons peuvent être mitoyennes car accolées l'une à l'autre par un seul mur, à cheval sur la limite des 2 propriétés... non ? pas possible ?
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Utilisateur anonyme > djivi38 Messages postés 52208 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024
30 août 2017 à 23:12
Possible, c'est une terminologie classique. Mais on ne sait toujours pas la raison du litige ?
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djivi38 Messages postés 52208 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 15 392 > Utilisateur anonyme
30 août 2017 à 23:51
je comprends que les voisins soutiennent que "les" (?) murs leur appartiennent parce qu'ils commencent en implantation entièrement chez eux, mais Frank dit que "ces" murs finissent pour les 3/4 de leur épaisseur sur leur propre propriété.
J'en conclue (peut-être à tort ?) que Frank voudrait comprendre pourquoi "ces" murs qui apparemment appartiennent au voisin finissent à un certain endroit sur "sa" propriété...
Et il n'y a qu'un géomètre-expert qui pourra définir les limites de ces 2 propriétés.
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Utilisateur anonyme > djivi38 Messages postés 52208 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024
30 août 2017 à 23:57
Bah voilà. Je pense pareil que vous.
Mais si c'est juste "pour avoir raison", payer un géomètre peut paraître onéreux.
Donc il y a probablement une autre raison qui nécessite de clarifier (et donc de payer le géomètre).
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djivi38 Messages postés 52208 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 15 392 > Utilisateur anonyme
31 août 2017 à 00:45
D'accord !
Problème d'entretien ?
On attend un mot de Frank....
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