Recours pour un vice caché

Caropsb -  
louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour
Je viens d'acheter une maison et le vendeur ne m'a pas informée que la baignoire (spa) ne fonctionnait pas
Comment dois-je procéder devant ce vice caché (voire même dissimulé) ?
Merci

4 réponses

  1.
    relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399
     
    bonjour
    Il ne s'agit pas d'un vice caché .
    Il vous appartenait ,lors des visites, en tant qu'acheteur de demander à faire fonctionner ce spa .vous auriez pu constater son non fonctionnement .
    Idem pour la chaudière ,la chasse d'eau ,les robinets ,les portes ,fenêtres ,volets etc
    0
  2. WW
     
    Bonjour,

    Vous pouviez vérifier vous-même le fonctionnement au moment de la signature, donc toute appellation du type " vice caché " n'a rien à faire là...
    0
  3. louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   888
     
    Bonjour,

    Petite question subsidiaire...
    Comment fait-on pour la chaudière ,la chasse d'eau ,les robinets

    --lorsque que la maison est inhabitée depuis un certain temps .
    Plus d'eau, plus d'eléc, plus de gaz.

    Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
    0
    1. relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399
       
      C'est pourquoi il faut garder les abonnements même si l'on n'habite plus le logement .
      l'acheteur doit pouvoir vérifier ces points .
      0
      1. louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   888 > relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         
        Je suis désolée mais c'est assez rare en province dans les petits villages surtout quand le bien est laissé depuis longtemps...
        0
      2. relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399 > louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         
        un tel vendeur ne s'étonnera pas d'avoir des difficultés à vendre ,car l'acheteur doit pouvoir vérifier et dans le doute s'abstiendra ou négociera fortement considérant que tout ce qui ne peut être vérifié est en mauvais état.
        0
      3. louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   888 > relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         
        Le cas est souvent lors d'une succession...et pour en terminer on "achète en l'état"
        0
  4. BmV Messages postés 43659 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   19 612
     
    ?

    Faire le recommandé + AR habituel en lui demandant soit la remise en état soit le remboursement du coût de cette réparation.

    -3

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