Recours pour un vice caché

Caropsb - 1 août 2017 à 08:03
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 1 août 2017 à 17:36
Bonjour
Je viens d'acheter une maison et le vendeur ne m'a pas informée que la baignoire (spa) ne fonctionnait pas
Comment dois-je procéder devant ce vice caché (voire même dissimulé) ?
Merci

4 réponses

relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 346
1 août 2017 à 09:29
bonjour
Il ne s'agit pas d'un vice caché .
Il vous appartenait ,lors des visites, en tant qu'acheteur de demander à faire fonctionner ce spa .vous auriez pu constater son non fonctionnement .
Idem pour la chaudière ,la chasse d'eau ,les robinets ,les portes ,fenêtres ,volets etc
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Bonjour,

Vous pouviez vérifier vous-même le fonctionnement au moment de la signature, donc toute appellation du type " vice caché " n'a rien à faire là...
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
Modifié le 1 août 2017 à 12:58
Bonjour,

Petite question subsidiaire...
Comment fait-on pour la chaudière ,la chasse d'eau ,les robinets

--lorsque que la maison est inhabitée depuis un certain temps .
Plus d'eau, plus d'eléc, plus de gaz.

Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 346
1 août 2017 à 17:03
C'est pourquoi il faut garder les abonnements même si l'on n'habite plus le logement .
l'acheteur doit pouvoir vérifier ces points .
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880 > relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024
1 août 2017 à 17:24
Je suis désolée mais c'est assez rare en province dans les petits villages surtout quand le bien est laissé depuis longtemps...
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 346 > louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020
1 août 2017 à 17:31
un tel vendeur ne s'étonnera pas d'avoir des difficultés à vendre ,car l'acheteur doit pouvoir vérifier et dans le doute s'abstiendra ou négociera fortement considérant que tout ce qui ne peut être vérifié est en mauvais état.
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880 > relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024
1 août 2017 à 17:36
Le cas est souvent lors d'une succession...et pour en terminer on "achète en l'état"
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BmV Messages postés 91379 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 27 novembre 2024 18 483
1 août 2017 à 09:12
?

Faire le recommandé + AR habituel en lui demandant soit la remise en état soit le remboursement du coût de cette réparation.

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