Suite à un malentendu puis-je obtenir un remboursement ?

Bonjour,

Tout d'abord Le malentendu est que je pensais être hébergé alors que j'ai un bail verbal.

j'ai rejoins une colocation il y a un petit bout de temps, je n'ai pas signé de contrat mais je paye directement mon loyer par versement à la propriétaire, je pensais être hébergé à la base donc j'ai toujours bien veillé à partager tous les frais de la résidence avec les deux autres locataires, nous étions donc 3 dans la colocation, mais à cause d'une dispute entre les deux autres l'un d'entre eux est parti.

Suite à cela, plutôt que de diviser les frais par 3 nous avons commencé à les diviser par deux, je n'ai jamais chercher de problème et toujours payé ma part, mais maintenant le gars avec qui je suis resté, malgré le fait qu'il a bien abusé du fait qu'il était "locataire" et que j'étais "hébergé", cherche maintenant à me mettre dans une situation problématique : je voulais quitter le logement et m'en aller, mais soudainement il vient me dire que je ne suis pas hébergé mais que j'ai un bail verbal, et que je ne pourrais pas partir sans un préavis de 3 mois.

Après être parti voir ADIL de ma région on m'a confirmé que c'était bien le cas, donc j'ai passé 2 ans à me faire maltraiter et menacer qu'on me mette à la porte par un colocataire alors que j'avais quasiment les mêmes droits que lui et je refuse qu'il réussisse à me pourrir encore la vie pendant les 3 mois suivants.

Mon loyer était à la base de 250€, c'est ce qui est marqué sur ma première quittance de loyer, donc étant donné que c'est un bail verbal c'est censé être la somme fixe du loyer que j'aurais à payé durant mon temps dans cet appart.

Cependant après que l'un des colocataires est quitté le logement je me suis mis à payé 375€, cela fait maintenant 7 mois que c'est le cas.

Chez ADIL on m'a dit que parce que j'ai payé ce loyer pendant une aussi longue durée et que le loyer n'est pas resté fixe qu'il y a un risque que cela soit interpréter comme une autorisation tacite de la révision de mon loyer.

Est ce le cas ou puis je demandé au remboursement du trop perçu de ma propriétaire afin de l'utiliser pour payer les mois qu'on me force à rester ?

Merci pour vos réponses.