Problème avec le propriétaire
Mavama06
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 13 juin 2017 à 18:00
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Valenchantée
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13 juin 2017 à 18:00
13 juin 2017 à 18:00
Bonjour,
Ouh lalala ... quelle embrouille ...
D'abord, je ne suis pas sûre que cette clause de vente du contrat de bail soit valable : à voir devant un tribunal mais pour moi, ça ne vaut pas grand chose.
Ensuite : un bail de location nue est de 3 ans renouvelable, cousine ou pas ... histoire de famille ou pas ...
Après : si elle veut vendre, elle fait comme n'importe quel autre bailleur, c'est à dire qu'elle respecte votre droit de préemption, non pas parce que vous êtes cousins mais parce que vous êtes locataire. Ceci signifie qu'elle doit vous envoyer un congé six mois avant la fin du bail en vous proposant l'achat du logement.
Enfin, ça, ce serait le cas si vous n'aviez pas déjà donné votre congé ! Vous avez un préavis de trois mois pendant lequel vous payez votre loyer. Si votre préavis se termine un 19 du mois, vous payez jusqu'au 19 du mois, point.
A savoir : ce délai de préavis démarre à la date de réception de votre congé par la cousine !
Cdlt
Ouh lalala ... quelle embrouille ...
D'abord, je ne suis pas sûre que cette clause de vente du contrat de bail soit valable : à voir devant un tribunal mais pour moi, ça ne vaut pas grand chose.
Ensuite : un bail de location nue est de 3 ans renouvelable, cousine ou pas ... histoire de famille ou pas ...
Après : si elle veut vendre, elle fait comme n'importe quel autre bailleur, c'est à dire qu'elle respecte votre droit de préemption, non pas parce que vous êtes cousins mais parce que vous êtes locataire. Ceci signifie qu'elle doit vous envoyer un congé six mois avant la fin du bail en vous proposant l'achat du logement.
Enfin, ça, ce serait le cas si vous n'aviez pas déjà donné votre congé ! Vous avez un préavis de trois mois pendant lequel vous payez votre loyer. Si votre préavis se termine un 19 du mois, vous payez jusqu'au 19 du mois, point.
A savoir : ce délai de préavis démarre à la date de réception de votre congé par la cousine !
Cdlt