Charges inexplicables
jc
-
relou Messages postés 6006 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 6006 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
alors pour un nouvel appart le proprio me demande 40€ de charges, mais je ne vois pas en quoi devrais-je les payer vu que, je dois faire ouvrir les compteurs d'eau et electricité a mon nom, les ordures ménagères ne sont pas ramassés (je dois me rendre au bac de réccup. placer dans toute la ville) et je précise que c'est une résidence. Je voudrais un éclaircissement sur ses fameuses charges...
alors pour un nouvel appart le proprio me demande 40€ de charges, mais je ne vois pas en quoi devrais-je les payer vu que, je dois faire ouvrir les compteurs d'eau et electricité a mon nom, les ordures ménagères ne sont pas ramassés (je dois me rendre au bac de réccup. placer dans toute la ville) et je précise que c'est une résidence. Je voudrais un éclaircissement sur ses fameuses charges...
A voir également:
- Charges inexplicables
- Loyer sans charges comprises - Forum Louer un logement
- Régularisation charges eau froide - Forum Louer un logement
- Charges locatives non mentionnées bail - Forum Louer un logement
- Eau chaude dans les charges mais pas l'eau froide - Forum Louer un logement
- Foncia charges abusives - Forum Louer un logement
4 réponses
Bonsoir , vous pouvez demander a votre bailleur et on pourrait déjà en énumérer : entretien des parties communes , électricitié des parties communes , entretien portes automatiques de garage voir ascenseur (si il y en a ) https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/513-les-charges-locatives-recuperables-sur-le-locataire-calcul/
bonjour
les 40 euros mensuels sont sans doute des provisions sur charges .Tout cela sera régularisé une fois par an à la fin de l’exercice comptable approuvé par L'AG .
il n'y a pas que les ordures ménagères dans les charges ,mais aussi l'entretien de l'immeuble au sens large ( ascenseur ,espace vert ,minuterie ,entretien des parties communes )
les 40 euros mensuels sont sans doute des provisions sur charges .Tout cela sera régularisé une fois par an à la fin de l’exercice comptable approuvé par L'AG .
il n'y a pas que les ordures ménagères dans les charges ,mais aussi l'entretien de l'immeuble au sens large ( ascenseur ,espace vert ,minuterie ,entretien des parties communes )
bonjour,
" Je voudrais un éclaircissement sur ses fameuses charges..."
C'est à votre bailleur que vous devez en demander les justificatifs... ainsi vous saurez...
Et de toute façon, toute demande de paiement en sus du loyer DOIT être justifiée (copie Taxe Foncière du bailleur pour la TEOM, copie des comptes approuvés en dernière AG...)
Pas de justificatif =» pas de paiement.
Cdt.
« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »
" Je voudrais un éclaircissement sur ses fameuses charges..."
C'est à votre bailleur que vous devez en demander les justificatifs... ainsi vous saurez...
Et de toute façon, toute demande de paiement en sus du loyer DOIT être justifiée (copie Taxe Foncière du bailleur pour la TEOM, copie des comptes approuvés en dernière AG...)
Pas de justificatif =» pas de paiement.
Cdt.
« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »
La législation juridique et financière évolue en permanence...