Delai maxi entre compromis et vente définitive

Résolu
vouv Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 8 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 août 2017 - 8 juin 2017 à 14:37
 Misha-d'ok - 8 juin 2017 à 16:34
Bonjour , nous sommes propriétaires d'un studio que nous vendons . Nous avons signé le compromis le 28/04/17 . L'agence qui a vendu notre bien avait conservé les clés . L'agent immobilier savait que la serrure du bas pouvait se bloquer , nous lui avions bien dit de ne fermer qu'avec la serrure du haut . Il a prêté la clé au futur acquéreur sans notre accord . L'acquéreur a bloqué la serrure ... Nous avons dû faire intervenir un serrurier , ça nous a coûté 341 euros . Nous avons donc récupéré les clés à l'agence pour les garder chez nous jusqu'à la signature définitive . Aujourd'hui l'acquéreur voudrait retourner au studio prendre des mesures mais nous habitons à 110 km . Nous avons une petite entreprise , travaillons beaucoup et 6 jours sur 7 . Nous ne pouvons pas nous déplacer dans l'immédiat pour ouvrir nous-même au futur acquéreur ( nous ne souhaitons pas payer un serrurier une 2° fois . Le notaire de l'acquéreur a envoyé un mail à notre notaire disant que vu l'attitude des vendeurs la signature qui est prévue dans le compromis en juillet 2017 n'aurait lieu qu'en mars 2018 !!! En a-t-il le droit ? Nous pouvons nous déplacer seulement le premier WE de juillet pour que l'acquéreur puisse prendre des mesures et l'avons fait savoir à notre notaire . Nous pensons faire le maximum selon nos disponibilités pour satisfaire l'acquéreur et ne comprenons pas du tout l'attitude de ce notaire . Merci beaucoup pour vos réponses
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2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
8 juin 2017 à 14:52
Vous n'avez pas à leur ouvrir ... et s'(il ne signent pas à la date prévu vous engagez une procédure (pv de difficulté de votre notaire puis avocat pour forcer a vente)


suis quand même perplexe - vous avez vu le mail du notaire des acheteurs ?
"Le notaire de l'acquéreur a envoyé un mail à notre notaire disant que vu l'attitude des vendeurs la signature qui est prévue dans le compromis en juillet 2017 n'aurait lieu qu'en mars 2018 "

Un tel chantage est irrégulier et mériterai que vous saisissiez la chambre notariale
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vouv Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 8 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 août 2017
Modifié le 8 juin 2017 à 15:11
Merci poisson92100 , j'ai effectivement vu le mail du notaire de l'acquéreur . Mon notaire me l'a fait parvenir en pièce jointe . j'étais stupéfaite de ses propos ! Il dit aussi dans son mail que à cause de notre attitude la vente ne se ferait qu'en mars 2018 car cet été il part en vacances et ensuite c'est la période de chasse !!!!... Ca me semble absolument incroyable une telle réponse de la part d'un notaire !!! Vouv
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