Durée de validité d'une estimation immobilière par notaire
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Bonjour,
J'ai hérité d'une maison que le notaire a estimée pour le paiement des droits de succession.
Je me pose les questions suivantes:
Si je la vends 10000€ de plus que se passe-t-il?
Idem, si je la vends 10000€ de moins?
Et si je ne la vends pas de suite... quelle est la durée de validité de l'estimation?
Par avance, merci de vos réponses.
J'ai hérité d'une maison que le notaire a estimée pour le paiement des droits de succession.
Je me pose les questions suivantes:
Si je la vends 10000€ de plus que se passe-t-il?
Idem, si je la vends 10000€ de moins?
Et si je ne la vends pas de suite... quelle est la durée de validité de l'estimation?
Par avance, merci de vos réponses.
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3 réponses
Poisson92100
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7 juin 2017 à 19:16
7 juin 2017 à 19:16
Bonjour
Attention vous n'avez pas tout compris !!!
1) Une estimation n'engage que celui qui l'accepte
2) lors d'une succession l'évaluation est légalement faite sous la seule responsabilité des héritier
Si vous vendez avec plus value vous gagnerez de l'argent...et paierez potentiellement un impôt sur la plus value
si vous vendez moins cher vous aurez bêtement payer des droits inutile lors de la succession !
Attention vous n'avez pas tout compris !!!
1) Une estimation n'engage que celui qui l'accepte
2) lors d'une succession l'évaluation est légalement faite sous la seule responsabilité des héritier
Si vous vendez avec plus value vous gagnerez de l'argent...et paierez potentiellement un impôt sur la plus value
si vous vendez moins cher vous aurez bêtement payer des droits inutile lors de la succession !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
7 juin 2017 à 21:04
mais si je ne vends pas de suite, combien de temps est valable l'estimation dont s'est servi les impôts pour m'imposer?
8 juin 2017 à 10:59
La notion de valable ne veut rien dire.
Si lap lus value est énorme et trop rapide les impôts pourrons redresser la succession sinon vous êtes libre de faire ce que vous voulez
;
Le prix de vente sera celui qu'un acheteur achètera (et il se contrefichera de ce que vous avez pu déclarer avant)