Condamnation fenêtre et trouble de jouissance

Propriétaires de notre maison, nous avons vendu une parcelle de notre terrain avant le décès de mon époux. L'acquéreur a fait construire une maison qui est donc mitoyenne avec la notre en respectant toutefois une fenêtre existante sur une partie du mur mitoyen en construisant une simple véranda. (fenêtre qui nous permettait d'avoir une clarté dans notre cage d'escalier ).

Le premier acquéreur a vendu sa maison,et le nouveau propriétaire a décidé et obtenu le permis de surélever sa construction et a muré cette petite fenêtre...
De plus, il a fait installer sa descente d'eau pluviale de telle sorte qu'elle se déverse sur le toit de mon entrée.

En avait-il le droit ? Dans la négative quel recours puis-je avoir sachant que ces travaux ont été effectués il y a 3/5ans (Période qui suivait le décès de mon mari et pendant laquelle j'étais trop anéantie pour réagir)

Aujourd'hui on me présente un devis arguant du fait que le conduit d'évacuation de ma chaudière doit être surélevé car trop prêt du toit de mon voisin .

Merci d'avance pour vos informations car j'avoue] être perturbée par ces façons de faire.