Mon père veut vendre la maison [Résolu]

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Bonjour, qui peut me dire comment va se dérouler la succession dans ce cas précis :
Ma mère est décédée, mes parents avaient une maison, mariés sous le régime de la communauté, nous sommes trois enfants.
Mon père veut vendre la maison et s'est remarié apres le décès de ma mere.
Merci pour votre aide.

2 réponses

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Bonjour,

suite au décès de votre mère, et sous réserve que la maison lui appartenait en partie, vous avez déjà des parts dans le bien.

Donc votre père ne peut pas vendre sans votre accord.

Si vous avez confié la succession de votre mère à un notaire, vous devez déjà savoir quelle est votre part dans le bien en question.
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Bonjour, Mon père a décidé de vendre...pas nous. Je n'ai pas été en contact avec le notaire mon père nous apprenant tout récemment qu'il avait trouvé un acheteur et qu'il vendait la maison ! La maison a été mise en agence sans qu'on le sache d'ailleurs.
Un grand merci pour avoir pris la peine de me répondre.
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Bonjour, dans ce cas il est temps de vous demander si vous êtes d'accord pour la vente dans ces conditions, parce que votre accord est indispensable. Rencontrez un notaire pour qu'il vous renseigne et vous conseille.
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Merci. Oui, c'est ce que je vais faire.
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comment va se dérouler la succession
La succession a été réglée au décès de votre mère.
Votre père et les enfants ont recueillis une certaine quotité de droits dans l'indivision résultant du décès de votre mère.
La vente ne pourra pas se faire sans l'accord de tous, et chacun recevra directement du notaire une partie du produit de la vente selon ses droits dans l'indivision.
Le remariage de votre père et sans incidence dans cette opération.
Son épouse n'est pas concernée.
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et que l'autre moitié serait partagée en trois (ma soeur, ma niece (mon frère est décédé) et moi.
Votre père a aussi, très probablement, des droits dessus ; dans ce cas votre part sera inférieure à 1/3.
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que l'autre moitié serait partagée en trois (ma soeur, ma niece (mon frère est décédé) et moi.
Ne croyez pas votre père sans avoir vérifié.
Vous ne savez pas s'il existait une donation au dernier vivant.
Le notaire vous le dira.
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Il me semble bien qu'il y a donation au dernier vivant. Dans ce cas, comment cela se passe ?
Et encore merci !
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Dans ce cas, comment cela se passe ?
Rien de particulier si ce n'est que le conjoint survivant peut choisir entre 3 possibilités, dont la plus importante dans votre cas, pour votre père, serait ce 1/3 en pleine propriété dont il vous a parlé.
Au total il lui reviendrait les 4/6° ( ou 2/3) du produit de la vente en comprenant sa part de moitié (ou 3/6°) dans la communauté.
Votre notaire vous dira exactement quelle a été l'option de votre père.
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Un grand merci.