Non renouvellement de bail locatif par le propriétaire

Bonjour,


Je suis propriétaire d’un appartement actuellement en location meublée.

Je voulais savoir si à la fin du contrat de bail, je peux ne pas renouveler le bail sans devoir donner de justification. Je voudrais le louer, à la fin du contrat, à une amie.

Si c’est faisable pouvez-vous me dire quelle démarche je dois faire pour mettre fin au contrat avec mes actuels locataires. (recommandé A/R, combien de mois avant l’échéance il faut l’envoyer, etc...)
je vous remercie.