Non renouvellement de bail locatif par le propriétaire

Bonjour,
je viens de recevoir une lettre" recomandé m'informant la non reconduction de mon bail cette lettre me previens six mois à l'avance ,mais ne comporte pas de motif ,pourquoi la proprio ne renouvelle pas le bail j'ai tjrs honorée mes loyers par versement direct de banque a banque tous les 1er de chaques mois,apres appel la proprio me dis que je dois prevenir trois mois avant de partir donc preavis de trois mois mais si je trouve avant dois je lui payer les trois mois de loyers ou juste ce que j'ai occuppée exemple si je quitte dans une semaine et que mon preavis est donné je paie que la semaine ou les trois mois entier s de preavis ,merci de votre reponse

Bonjour, je suis locataire d'un studio pour mes études, mon bail est d'une durée d'un an et se termine le 31 juillet (dans 3 semaines). Je ne souhaite pas renouveler mon contrat pour 1 an (car j'ai envie de changer d'appartement pour faire une colocation). Je voulait savoir si j'ai le droit de partir à la fin de mon bail ou s'il fallait que je prévienne mon propriétaire dans un certain délai ?

Merci.

Bonjour,

Une semaine à la fin de mon bail, j'obtiens une lettre de mon bailleur comme quoi il y une augmentation de loyer. pratiquement de 90 euros.
Pourtant, il n'y a aucune clause stipulant qu'il peut augmenter,réviser le loyer.
De plus, je n'ai pas signer de nouveau bail comme quoi il est automatiquement renouveller car je n'ai pas deposer de préavis de départ.

Est ce vrai qu'un contrat de bail est automatiquement renouveler à la date d'anniversaire ???
Suis je dans l'obligation de payer une somme que mon ancien contrat ne prévoit pas?
90 c'est une augmentation abusée.

MERCI

Bonjour,

J'ai un gros soucis, je vais tenter de m'expliquer clairement.

J'ai loué un logement en mars 2006 avec mon ex conjoint (nous sommes séparés depuis peu).
Le bail était de 3 ans (donc jusqu'en mars 2009).
Le propriétaire n'a jamais renouvelé le bail depuis 2009 ... n'y ayant moi même pas pensé, j'avoue ne pas y avoir prêté attention.
Il a donc continué à percevoir les loyers ainsi que les APL de la CAF de 2009 à 2014.

Aujourd'hui, nous devons rendre le logement demain 1er décembre après les 3 mois de préavis.
Sauf qu'après décompte, il s'avère qu'il nous doit la somme de 960 euros de trop perçu de loyers !!...

Bonjour,

Je compte acheter un appartement loué. Cependant j'aimerais faire des travaux qui s'imposent et transformer l'appartement en deux appartements distincts. J'aimerais savoir s'il est possible de proposer un accord amiable avec le locataire en place pour qu'il rompe son bail de manière anticipée avant la fin ce celui-ci en l'échange d'un dédommagement de 10000€ (Il semble très disposé à accepter). Si cela est possible comment procéder ? Faut-il passer par un notaire ou juste établir un contrat avec le locataire ? Comment être certain qu'il quitte l'appartement en l'échange de l'indemnité ? Est-ce légal ?
Merci beaucoup pour vos réponses :)

Estelle

Bonjour,
Je suis propriétaire et je souhaite que mon locataire parte de ma maison pour le motif de gros travaux. Suis-je obligée de passer par une entreprise où est-ce possible de les faire moi-même ?
En vous remerciant par avance