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Rachat cuisine du locataire et état des lieux de sortie

JPORTE Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 15 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2017 - 15 mars 2017 à 08:25
JPORTE Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 15 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2017 - 15 mars 2017 à 11:45
Bonjour,

Suite à la location d'un appartement j'ai aménagé une cuisine, accord autorisé par la propriétaire.
Il y a 3 mois j'ai envoyé mon congés, quittant alors mon appartement ce jeudi 15/03/17.
J'ai contacté ma proriéatire pour savoir si elle me reprenait la cuisine.
Nous avons convenu d'un accord.
Mais cela fait 1 mois qu'elle traine à me payer ma cuisine. Sur les 1400€ convenus je n'ai reçu que son premier chèque de 400€. Mon état des lieux de sortie est demain et le dernier chèque de 1000€ n'est pas encore arrivé.

Comment cela se passe-t-il juridiquement ? Lors de mon état des lieux comment signaler que la cuisine n'est qu'à 1/3 payée ?

Merci par avance pour votre aide.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
Modifié par Poisson92100 le 15/03/2017 à 11:22
bjr
l'accord d'installation était écrit ? L'accord de rachat écrit ?

sur l 'EDL mettre "cuisine installé par le locataire racheté par le bailleur" avant toute signature
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JPORTE Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 15 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2017
15 mars 2017 à 11:33
Bonjour,

Merci pour votre retour.
Accord de rachat écrit avec prix négocié.
Si je signe l'EDL de sortie en précisant que la cuisine a été rachetée je donne les clefs mais sans avoir eu la somme payée.
Comment justifier de l'accord de rachat en précisant qu'au jour de l'EDL la somme totale de rachat due n'était pas versée ?
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > JPORTE Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 15 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2017
15 mars 2017 à 11:35
vous mettez sur l'EDL !
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JPORTE Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 15 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2017
15 mars 2017 à 11:36
Très bien.
Juridiquement comment cela se passera-t-il si la propriétaire ne m'envoie jamais le dernier versement dû ?
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > JPORTE Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 15 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2017
15 mars 2017 à 11:37
la copie de l 'EDL ou c'est/sera indiqué est une preuve recevable devant le juge de proximité !
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JPORTE Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 15 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2017
15 mars 2017 à 11:45
Très bien, merci beaucoup pour votre aide.
Quelle est votre fonction qui justifie vos réponses ?

Merci
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