Sous location et APL

Gabriel - 8 mars 2017 à 11:39
doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 avril 2024 - 8 mars 2017 à 18:30
Bonjour,

Mes parents aimeraient acheter une maison et nous la louer afin de nous aider. Je sais que nous n'avons pas droit a l'aide au logement.
Mais si ils la louent a un ami a nous, qui ensuite nous la sous-loue, cela pose-t-il un soucis, risque t'on un redressement du fisc ou non vu que notre bailleur ne sera plus mes parents mais notre ami ?

Et si mes parents mettent cette maison en agence et donc passer par un bailleur intermédiaire?

On essaie de trouver des solutions.

Merci de bien vouloir m'aider

Cordialement, Gabriel.
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2 réponses

doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 avril 2024 16 548
8 mars 2017 à 11:43
Bonjour,

cela s'appellerait une fausse déclaration -:))
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Bonjour,

En gros, vous voulez que l'état enrichissent vos parents avec l'APL ? S'ils veulent vous aider, pourquoi ne pas vous faire un loyer directement déduit du montant d'APL que vous auriez pu recevoir dans un logement similaire ?
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 avril 2024 16 548
8 mars 2017 à 12:14
Bonjour komar,

lorsqu'un propriétaire loue bien en-dessous du montant "normal" d'un loyer, il ne peut pas bénéficier de la déduction de certains frais pour leurs revenus fonciers, donc cela explique ce souhait de contourner la loi.

Cordialement
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Gabriel > doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 avril 2024
8 mars 2017 à 18:19
Et surtout dans ce genre de cas l'état recalcule le montant du loyer pour qu'il soit "normal" et rajoute 80% de ce montant a rembourser en plus.
L'idée c'est de nous aider a obtenir un logement vivable tout en faisant en sorte que le loyer qu'on leur paye rembourse le montant de leur credit immobilier et que l'on puisse obtenir les APL pour nous aider a payer ce loyer comme un locataire classique. Car sinon nous ne pouvons, dans notre situation actuelle, assumer un loyer plein pot et il nous est impossible de louer un autre bien.
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 avril 2024 16 548
8 mars 2017 à 18:30
Nous vous avons dit que ce n'était pas possible, sans de gros risque.

En louant un autre bien, vous auriez droit peut-être à une apl ce qui n'est pas le cas dans la situation que vous présentez.
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