[Apport personnel] 2 biens im : 1 en location, l'autre pour nous

Bonjour,

J'ai une petite question sur l'apport:

Ma compagne et moi allons posséder un studio que nous allons mettre en location (crédit sans apport accordé)

Si nous voulons acheter un autre bien immobilier pour pouvoir y vivre, est ce que le premier bien loué rentre dans l'apport?

Ou sinon comment faire pour garder les 2?
Je vous remercie

Bonne journée
Cordialement
Loïc