Diviser un terrain après construction de 2 maisons

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Bonjour, nous envisageaons d'acheter un terrain de 1530 m3m2 avec mon beau frère, nous nous sommes renseigné à la mairie, nous pouvons déposer un permis de construire valant division pour que nous puissions bâtir deux maisons et diviser par la suite, cependant, notre notaire nous met en garde, il nous dit vous pourrez diviser la surface mais pas le propriété, c'est à dire que chacun de nous sera propriétaire des deux maisons, aucun de ne sera vraiment chez lui.
Je souhaiterai avoir des renseignements à ce sujet.
merci

3 réponses

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jeudi 28 mars 2013
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Bonjour
En plus de la mise en garde de votre notaire , sur le plan familial je vous
déconseille d'envisager cette opération.....au fil des années la vie .... , et bien
d'autres choses changent aussi.......
Cordialement
Bonjour
je confirme. Opération totalement déconseillée
, peu importe la qualité des indivisaires.
Deux solutions:
1/ Vous demandez au vendeur de faire procéder par géomètre au partage de la parcelle avec constitution de deux nouvelles parcelles Vous en achetez une chacun.Mais le vendeur ne voudra peut-être pas prendre ces frais à sa charge.
2:/ Vous achetez le terrain en indivision. Puis vous procédez entre vous deux à la constitution de deux parcelles distinctes par partage de l'indivision . Ce n'est qu'ensuite que vous faites construire (frais géomètre - expert et notaire à prévoir).
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9 mars 2017

Bonjour
Je vous remercie pour vos réponses.