Locataire : problème manivelle store cassée
flaure42
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djivi38 Messages postés 51934 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 octobre 2024 - 25 mars 2018 à 16:23
djivi38 Messages postés 51934 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 octobre 2024 - 25 mars 2018 à 16:23
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2 réponses
Valenchantée
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Modifié le 24 mars 2018 à 13:19
Modifié le 24 mars 2018 à 13:19
Bonjour,
Djivi donne souvent d'excellentes réponses mais, là, je ne suis pas d'accord ... :)
D'abord :
. d'une, vous auriez pu tout aussi bien vous apercevoir de la difficulté à utiliser cette manivelle aujourd'hui même, donc que cela ne soit pas noté sur l'EDL d'entrée n'a pas d'incidence ici,
. la manivelle ne fait pas partie des réparations locatives (voir décret ci-dessous).
D'ailleurs, vous verrez dans ce décret que les frais de déplacement d'un artisan n'y sont pas non plus ... (il semble que les agences se mettent à facturer ces frais de plus en plus souvent, et à tort bien sûr !).
Cet accessoire n'est pas du tout apparenté : il ne figure pas à la liste, point barre !
Ce n'est pas parce que vos parents ont entrepris la réparation qu'ils ne peuvent pas se la faire rembourser, et ce d'autant plus que l'agence a refusé de faire appel à un artisan et de la prendre en charge.
Faites une lettre RAR en ce sens à l'agence car non, son argumentation n'est pas fondée. Ajoutez qu'avant de leur écrire cette lettre, vous avez pris conseil auprès d'un avocat de vos amis, spécialiste en immobilier (il faut savoir bluffer, parfois !) ...;)
Décret : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
Cdlt
Djivi donne souvent d'excellentes réponses mais, là, je ne suis pas d'accord ... :)
D'abord :
. d'une, vous auriez pu tout aussi bien vous apercevoir de la difficulté à utiliser cette manivelle aujourd'hui même, donc que cela ne soit pas noté sur l'EDL d'entrée n'a pas d'incidence ici,
. la manivelle ne fait pas partie des réparations locatives (voir décret ci-dessous).
D'ailleurs, vous verrez dans ce décret que les frais de déplacement d'un artisan n'y sont pas non plus ... (il semble que les agences se mettent à facturer ces frais de plus en plus souvent, et à tort bien sûr !).
Cet accessoire n'est pas du tout apparenté : il ne figure pas à la liste, point barre !
Ce n'est pas parce que vos parents ont entrepris la réparation qu'ils ne peuvent pas se la faire rembourser, et ce d'autant plus que l'agence a refusé de faire appel à un artisan et de la prendre en charge.
Faites une lettre RAR en ce sens à l'agence car non, son argumentation n'est pas fondée. Ajoutez qu'avant de leur écrire cette lettre, vous avez pris conseil auprès d'un avocat de vos amis, spécialiste en immobilier (il faut savoir bluffer, parfois !) ...;)
Décret : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
Cdlt
Modifié le 24 mars 2018 à 15:49
Modifié le 24 mars 2018 à 16:07
L'agence force un peu, "les éléments assimilables d'une manivelle", ça ne peut pas être la manivelle elle-même ! C'est vrai que ce décret ne fournit pas une liste exhaustive mais elle est souvent considérée comme telle par la jurisprudence.