Litige lors du rendu de la caution

AW84 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 10 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2017 - Modifié par AW84 le 10/02/2017 à 15:14
djivi38 Messages postés 52156 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 - 10 févr. 2017 à 17:57
Bonjour,

Lorsque nous avons rendu l'appartement à notre propriétaire, une porte s'était cassée dans l'appartement. Nous avions fait évalué le montant du changement de la porte chez Leroy Merlin car elle venait de ce magasin qui nous avait dit que ça serait 100€ (ce modèle était effectivement un modèle qui avait connu beaucoup de problème, du coup le magasin faisait une ristourne sur l'achat/le remplacement de la nouvelle porte). Nous avons donné les coordonnées du vendeur à notre propriétaire en lui faisant confiance pour le changement. Deux mois après, alors qu'il nous rendait la caution, il nous a dit qu'il avait prélevé 750€ pour le changement de la porte.
Connaissant notre ancien propriétaire qui est une personne plutôt de mauvaise foi (ce n'est pas la première fois que l'on rentre en conflit avec lui), nous avons l'impression qu'il se moque un peu de nous... Nous lui avons demandé une facture, mais étant donné qu'il a un ami artisan, la facture fournie sera ne surement pas objective ou impartiale.
Quels sont nos recours? Sommes-nous en droit de demander à faire intervenir un autre artisan ou Leroy Merlin afin de faire une contre-expertise? Le propriétaire ne devait-il pas nous présenter le devis avant de faire changer la porte?

Je vous remercie pour votre aide!

2 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
10 févr. 2017 à 15:54
Bonjour,
si le problème de la porte est mentionné sur EDL de sortie, aucun recours....
Il fallait puisque vous connaissiez le prix, la changer avant l'EDL. le bailleur a le choix du magasin, et de l'artisan.

Cordialement
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djivi38 Messages postés 52156 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 15 384
10 févr. 2017 à 16:40
Bonjour,

oui, d'accord avec maylin, mais il me semble que le bailleur doit changer cette porte à qualité égale, donc ne pas en profiter pour mette une porte "haut de gamme" si la porte initiale ne l'était pas. Vrai ou faux SVP maylin ? merci de ta réponse.

CDT.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
10 févr. 2017 à 16:44
coucou djivi,
oui je suis OK, mais qui dit que la porte etait encore dispo 2 mois après ????? elle peut aller au tribunal, mais a ses risques et périls.

Bien a toi.
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djivi38 Messages postés 52156 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 15 384 > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
10 févr. 2017 à 17:57
D'accord ! Merci beaucoup.
Bon WE.
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