Séparation difficile locataires

Je vous remercie.
En l'occurrence, les 2 locataires ont leurs noms sur le bail.
Après discussion avec elle, elle veut que nous résilions le nom de son compagnon . Tant que nous n'aurons pas reçu la lettre de séparation, elle ne s'engage qu'à payer la moitié du loyer.
Le bail a été établi le 27/12/2014. Notre exemplaire n'est même pas signé! Nous n'y avons pas fait attention lors de l'achat il y a 6 mois; la notaire ne l'a pas relevé non plus.
Ce week-end, son compagnon est venu frapper à notre porte à minuit avec 4 autres individus alcoolisés. J'ai du appelé la police. Rebelotte dimanche après midi car elle ne veut pas lui ouvrir. De plus, elle nous a sommé de ne pas lui ouvrir , ce que nous avons réfuté puisque tant qu'il n'y a pas de lettre il n'y a pas séparation officiel et qu'étant sur le bail je ne peux lui refuser l'accès. ( ps: la location se trouve au fond de notre jardin).

Bonjour,
C'est vrai, il me semblait apporter de nouveaux éléments puisque la situation a évolué depuis ce week-end.
Grâce à vos liens j'ai pu prendre rendez-vous à l'Adil.
De toutes façons, la suite se passera avec un avocat.
Merci encore

l'avocat ne sert à rien pour l'instant c'est d'abord le commandement à payer visant la clause résolutoire (qui ne s'applique qu'au bout de deux mois)