isolation toiture dans copropriété

Question

Bonjour,
J'habite un petit immeuble des années 30 de 3 logements.
Les propriétaires du logement du dernier étage de mon ont aménagé le grenier ( qui leur appartenait) en pièce à vivre et ont donc ôté la laine de verre qui l'isolait et isolait tout l'immeuble.
La copropriété envisage maintenant de refaire la toiture et si nous voulons l'isoler, il va falloir le faire par l'extérieur puisque les combles sont aménagés ce qui est bien plus onéreux que de l'isoler par l'intérieur.
La copropriété est-elle dans l'obligation de participer à ces frais d'isolation ?
Merci

marc · Answer

Bonjour,     Logiquement, c'est celui qui a supprimé l'isolation existante qui doit prendre à sa charge la nouvelle isolation.
Vous n'avez rien demandé.
Il augmente la valeur de son logement, ce n'est pas à vous de participer.
De plus, il aurait dû demander aux autres copropriétaires l'autorisation (écrite) d'enlever l'isolation existante.
Vous pouvez aller voir votre notaire pour conseil (normalement c'est gratuit). Il devrait vous confirmer.
Si je comprends bien, il veut enlever les tuiles et faire une isolation par dessus la volige.    De toutes façons, c'est lui le plus pénalisé sans isolation. Vous qui êtes au dessous êtes protégé par son logement.
Vous pourriez demander au notaire comment répondre par écrit à ce copropriétaire, ou même lui demander de lui faire une lettre pour mettre les choses au point.  ça aurait plus de portée.

Odi005 · Answer

Je ne réponds pas à la question juridique de l'isolation, je ne maîtrise pas le sujet.
D'un point de vue thermique, l'isolation de la toiture ou des combles n'est utile que pour l'appartement juste en dessous. Pour les autres appartements elle ne servira à rien. Donc si vous pouvez éviter de payer pour cette isolation, faites le.

Isolation toiture dans copropriété

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