Pas de répone de l'agence immo à notre offre d'achat
pirouette07
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour, Nous avons fait une offre d'achat pour un local commercial à une agence immo (offre non exclusive) le mardi 29 novembre, offre valable jusqu'au mardi 6 décembre inclus. A ce jour, nous n'avons aucune nouvelle de l'agence même négative. J'ai appelé l'agence ce vendredi 9 décembre en laissant un message. Pas de réponse de leur part. Je vais les rappeler lundi et leur envoyer un mail pour leur exiger une réponse très rapidement. En parallèle, le propriétaire du local à mis en vente son local en direct.
Mes questions sont : si je n'ai pas de réponse de l'agence après mes différents appels et messages, est ce que je peux appeler en direct le propriétaire ?
Si l' agence me répond que le propriétaire a rejeté notre offre,peux t'on passer en direct avec le propriétaire ?
Merci pour vos réponses précieuses.
Mes questions sont : si je n'ai pas de réponse de l'agence après mes différents appels et messages, est ce que je peux appeler en direct le propriétaire ?
Si l' agence me répond que le propriétaire a rejeté notre offre,peux t'on passer en direct avec le propriétaire ?
Merci pour vos réponses précieuses.
A voir également:
- Offre d'achat sans réponse
- Dans l'attente de votre réponse - Guide
- Libre reponse - Guide
- Impossible de faire une offre sur le bon coin - Forum Consommation
- Attente edition offre de prêt crédit agricole - Forum emprunt immobilier
- Cofidis réponse en combien de temps forum ✓ - Forum crédit consommation
3 réponses
Bonjour
l'agence doit présenter votre offre mais il se semble pas y avoir réellement de jurisprudence
Ci dessous une analyse récente de cette problématique , il semble que vous pourriez attaquer l'agence pour perte de chance d'acheter
et si pas de réponse de l'agence contactez directement le vendeur , il est peu probable que l'agence puisse se justifier et demander des dommages et intérêts si l'offre n'a pas été présentée ( au pire vous prévoyez une somme avec le vendeur )
https://cimm.blog/professions-immobilieres/une-offre-dachat-doit-etre-transmise-sans-delai-au-proprietaire-9968.html
l'agence doit présenter votre offre mais il se semble pas y avoir réellement de jurisprudence
Ci dessous une analyse récente de cette problématique , il semble que vous pourriez attaquer l'agence pour perte de chance d'acheter
et si pas de réponse de l'agence contactez directement le vendeur , il est peu probable que l'agence puisse se justifier et demander des dommages et intérêts si l'offre n'a pas été présentée ( au pire vous prévoyez une somme avec le vendeur )
https://cimm.blog/professions-immobilieres/une-offre-dachat-doit-etre-transmise-sans-delai-au-proprietaire-9968.html
Tout dépend du type de mandat que possède l'agent immobilier.
Dans tous les cas, vous ne perdez rien à solliciter le propriétaire directement. Au mieux il acceptera votre proposition et vous éviterez les frais d'agence, au pire il vous renverra voir l'agence.
Cordialement,
Damien
adresse du site supprimé par la modération
Dans tous les cas, vous ne perdez rien à solliciter le propriétaire directement. Au mieux il acceptera votre proposition et vous éviterez les frais d'agence, au pire il vous renverra voir l'agence.
Cordialement,
Damien
adresse du site supprimé par la modération
Vous pouvez consulter ce lien pour plus d'informations :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/119-mandat-de-vente-simple-ou-exclusif-a-un-agent-immobilier/
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/119-mandat-de-vente-simple-ou-exclusif-a-un-agent-immobilier/
La législation juridique et financière évolue en permanence...