Place de parking visiteur dans résidence privée

Bonjour,

je fais appel à vous pour la situation suivante ;

ma petite amie habite dans une résidence privée. Depuis 4 mois, que l'on est ensemble, je vais régulièrement chez elle avec ma voiture et me gare dans la résidence dans le parking prévu pour les visiteurs (donc sans numéro) libre à n’importe qui de s'y garer tant que quelqu'un nous ouvre la barrière. Ma petite amie, quant à elle, se gare sur sa place numérotée qu'on lui a donnée quand elle a eu son appartement.

Le gardien vient me voir pour la 2ème fois pour me dire de ne plus se garer à l'intérieur car j'occupe trop souvent le parking visiteur. (je vais régulièrement chez ma petite amie mais je vis autre part).

A savoir que ma voiture bouge régulièrement car je rentre de temps en temps chez moi et que surtout je travail !

Il a vu ma petite amie hier et il lui a dit que je risquerai 350 € d'amende et la fourrière si je continue à me garer sur le parking visiteur.

Ma question est ; je risque vraiment quelque chose ? Ou le gardien fait de l'excès de zèle ?
De plus, ma mobilité est un peu réduite en ce moment..

Merci à vous.