Remplacement tuiles toit en copropriete, qui paie ?
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Gimala
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Modifié par Gimala le 8/12/2016 à 11:57
Gimala Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 8 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2016 - 8 déc. 2016 à 18:26
Gimala Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 8 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2016 - 8 déc. 2016 à 18:26
Bonjour,
Je suis proprietaire d'un appartement situe dans un batiment compose de 6 appartements de plein pied avec chacun une partie de toit commun.
J'ai subit une infiltration il ya qq semaines et j'ai averti le syndic. Il a fait intervenir un couvreur qui a reperer la fuite et remplacé les tuiles cassees au niveau de mon appartement.
Je souhaiterai savoir qui doit payer l'intervention ?
Moi : car ce n'est que mon plafond de concerné.
Ou la copropriete : etant donné que le toit est commun ?
Merci
Je suis proprietaire d'un appartement situe dans un batiment compose de 6 appartements de plein pied avec chacun une partie de toit commun.
J'ai subit une infiltration il ya qq semaines et j'ai averti le syndic. Il a fait intervenir un couvreur qui a reperer la fuite et remplacé les tuiles cassees au niveau de mon appartement.
Je souhaiterai savoir qui doit payer l'intervention ?
Moi : car ce n'est que mon plafond de concerné.
Ou la copropriete : etant donné que le toit est commun ?
Merci
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rambouillet41
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8 déc. 2016 à 16:55
8 déc. 2016 à 16:55
le rdc stipule dans les definitions des parties communes :
- les couvertures des bâtiments
repartition des charges generales...
Les charges generales seront reparties entres tous les coproprietaires au prorata des quotes-parts de copropriete dans les parties communes attaches a chaque lots.
Soit les charges d'entretien, de reparation de toute nature, grosse ou menues, à faire aux gros murs, à la toiture, aux têtes de cheminée...
Donc le toit est partie commune : si la facture totale de réparation de la toiture (et non du plafond) est 453 €, votre quote part est de 71,12 €.
Rappelez la règle au syndic.
8 déc. 2016 à 18:26
J'ai contacté le syndic, ils doivent me rappeler et toujours pas de réponse...
Cordialement