Le syndic qui n'execute pas ses engagements a droit au payement?

Si un syndic n'execute pas son mandat, ne respecte pas ses engagements (entretien pas faite, contencieux pas regles, probleme de cohabitations, services pas rendus etc) at-t-il le droit d'exiger les sommes convenues depuis les coproprietaires d'un immeuble? Et par la suite, le nouveau syndic qui prends la place du precedent a-t-il le droit de demander les impayes lorsque le precedent syndic qui n'a pas fait son travaille est desparu et n'as pas dresse aucune action legale?