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Achat appartement par l'intermédiaire d'une agence

canole Messages postés 6 Date d'inscription mardi 20 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2016 - 29 nov. 2016 à 10:38
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 29 nov. 2016 à 11:26
Bonjour,
Je viens d'acheter un appartement par l'intermédiaire d'une agence. Il est très propre, bien entretenu avec une cuisine équipée d'appareils ménagers de qualité. J'avoue ne pas avoir eu la présence d'esprit de tester ces appareils: j'ai fait confiance à l'agence. Or, je me suis aperçue quelques jours après que le four Arthur Martin Electrolux, payé 400 €, ne fonctionnait pas. 4 personnes et un dépanneur l'ont testé, en vain. Il me paraissait neuf, en fait il a 16 ans. La carte à changer ne se fait plus m'a dit le réparateur. L'agence a perçu 9 000 € de commission. Devait-elle vérifier le bon état de marche des appareils? Ai-je un recours?
Merci d'avance pour votre aide.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
29 nov. 2016 à 11:02
bonjour
aucun recours contre l'agence par contre si (et uniquement si) les meubles sont listé dans votre acte vous pouvez vous retourner contre le vendeur pour vice caché (il ne pouvait pas ignorer qu'un four etc ne fonctionnait pas
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canole Messages postés 6 Date d'inscription mardi 20 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2016
29 nov. 2016 à 11:24
Merci pour votre réponse rapide.
La cuisine et les appareils ménagers ont été listés à part et donc dissociés de la valeur de l'appartement (diminution des frais de notaire). Le four est clairement évalué à 400 €.
Quelle serait la procédure pour se retourner contre le vendeur? Il ne faudrait pas qu'elle coûte plus cher que le four!
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567 > canole Messages postés 6 Date d'inscription mardi 20 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2016
Modifié par Poisson92100 le 29/11/2016 à 11:27
RAR invoquant le vice caché puis s'il ne répond pas juge de proximité et/ou conciliateur de justice

vous soutenez sans risque qu'a 400 euros le fours n'est pas sensé être vétuste
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