Achat appartement par l'intermédiaire d'une agence
canole
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Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens d'acheter un appartement par l'intermédiaire d'une agence. Il est très propre, bien entretenu avec une cuisine équipée d'appareils ménagers de qualité. J'avoue ne pas avoir eu la présence d'esprit de tester ces appareils: j'ai fait confiance à l'agence. Or, je me suis aperçue quelques jours après que le four Arthur Martin Electrolux, payé 400 €, ne fonctionnait pas. 4 personnes et un dépanneur l'ont testé, en vain. Il me paraissait neuf, en fait il a 16 ans. La carte à changer ne se fait plus m'a dit le réparateur. L'agence a perçu 9 000 € de commission. Devait-elle vérifier le bon état de marche des appareils? Ai-je un recours?
Merci d'avance pour votre aide.
Je viens d'acheter un appartement par l'intermédiaire d'une agence. Il est très propre, bien entretenu avec une cuisine équipée d'appareils ménagers de qualité. J'avoue ne pas avoir eu la présence d'esprit de tester ces appareils: j'ai fait confiance à l'agence. Or, je me suis aperçue quelques jours après que le four Arthur Martin Electrolux, payé 400 €, ne fonctionnait pas. 4 personnes et un dépanneur l'ont testé, en vain. Il me paraissait neuf, en fait il a 16 ans. La carte à changer ne se fait plus m'a dit le réparateur. L'agence a perçu 9 000 € de commission. Devait-elle vérifier le bon état de marche des appareils? Ai-je un recours?
Merci d'avance pour votre aide.
1 réponse
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bonjour
aucun recours contre l'agence par contre si (et uniquement si) les meubles sont listé dans votre acte vous pouvez vous retourner contre le vendeur pour vice caché (il ne pouvait pas ignorer qu'un four etc ne fonctionnait pas-
Merci pour votre réponse rapide.
La cuisine et les appareils ménagers ont été listés à part et donc dissociés de la valeur de l'appartement (diminution des frais de notaire). Le four est clairement évalué à 400 €.
Quelle serait la procédure pour se retourner contre le vendeur? Il ne faudrait pas qu'elle coûte plus cher que le four!
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La législation juridique et financière évolue en permanence...