Quote-part bien immobilier évolue dans le temps

Question

Bonjour, 
Nous achetons un appartement en partie avec les fonds de la vente d'un appartement dont les quote-part sont 25%/75%.  L'autre partie sera financée avec un prêt 50%/50%.
Nous avons également choisi pour un prêt relais,  ce qui fait que les fonds qui proviennent de la vente de notre appartement actuel ne sont pas considérés comme apport. 
La question est comment nous devons faire en sorte que cet investissement initial est préservé en cas de divorce,  sachant que cela est difficile en utilisant les quote-part dans l'acte du nouvel appartement car le pourcentage  évolue au fil du temps. 
Exemple : la vente de notre appartement fait que l'investissement sera 12500 € & 37500 €.  Disons que le nouvel appartement coûte 100 000 €.  Au début la répartition de propriété est donc 12,5% & 37,5%.  Après remboursement du prêt (50000  €),  la répartition de  propriété sera 37,5% et 62,5%.
Comment se protéger pour être sûr de récupérer l'investissement initial en cas de divorce ? 
Merci beaucoup pour vos réponses !

kasom · Answer

bonjour
Vous vous rapprochez de votre notaire
c'est lui qui notera dans l'acte l'évolution de la quote part de chacun au fur et à mesure des années 
ça ne pose aucune difficulté particulière

Poisson92100 · Answer

le notaire met dans l'acte vos apports et la convention que vous avez entre vous pour payer le prêt...dans votre exemple si vous mettez que vous rembourser le prêt 50%/50% l'un aura payé 62,500 et l'autre 37500 donc le notaire mettra le 62,5%-37,50% dans l'acte

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