Changement de résidence secondaire en résidence principale

Résolu/Fermé
Michel - 17 nov. 2016 à 09:49
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 25 janv. 2020 à 19:47
Bonjour,
Je souhaite changer d'appartement actuellement en duplex pour un plein-pied plus confortable compte tenu de mon age mais celui ci se trouve en résidence secondaire aussi j'aimerai savoir :
Combien de temps doit on attendre pour passer de residence secondaire en principale afin de vendre son bien sans plus value en ayant bien entendu procédé aux différentes démarches administratives auparavant ?

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 601
17 nov. 2016 à 10:34
Bonjour
Est exonéré de plus value la cession d'une résidence principale ou celle de tout bien détenu depuis plus de 30ans

La 1Er question est de savoir s'il peut y avoir plus value vu la valeur du bien !!

si vous voulez profiter de l'exonération "résidence principale" les texte ne donne pas de durée d'habitation minimale. Il faut que cela soit raisonnable.

A minima il faut avoir déclaré ses impôts et payés sa taxe d'habitation au moins une fois...2 ans d'occupation ne poseront pas de pb...moins c'est selon le controleur des impôts !
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Puisqu’une résidence secondaire ne peut être louée aux touristes est il possible de la changer en résidence principale afin de pouvoir la louer d’une manière occasionnelle?
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 039 > Sinead
25 janv. 2020 à 19:47
Bonjour

Une residence secondaire peut tres bien être louée
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