Achat de parts dans une maison
brittany52
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonsoir,
Je suis retraitée et j'ai acheté une maison il y a 2 ans dont je suis la seule propriétaire. Cependant, mon compagnon souhaite m'en racheter une partie à hauteur de 49%. Nous vivons à l'heure actuelle chacun chez soi, lui en Angleterre et moi ici en France. Quelles seraient les conséquences pour moi-même s'il décédait avant moi ? ou pour ma sœur si je décédais avant lui ? Il est Anglais et a deux fils.
Merci d'avance pour votre réponse.
Je suis retraitée et j'ai acheté une maison il y a 2 ans dont je suis la seule propriétaire. Cependant, mon compagnon souhaite m'en racheter une partie à hauteur de 49%. Nous vivons à l'heure actuelle chacun chez soi, lui en Angleterre et moi ici en France. Quelles seraient les conséquences pour moi-même s'il décédait avant moi ? ou pour ma sœur si je décédais avant lui ? Il est Anglais et a deux fils.
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2 réponses
Vous pouvez bien entendu vendre une partie de votre maison, vous seriez alors en indivision - n'importe quelle notaire vous chiffrera le cout sachant qu'il devra effectivement payer devant le notaire sa part
Concubins vous n'etes pas héritiers l'un de l'autre et pouvez souhaitez que le survivant puisse rester dans les lieux sans l'accord des héritier.
Il faut qu'il est la totalité de l'usufruit...le notaire vous conseillera mais une solution serait de lui vendre 49% en nue propriété et les autres 51% en l'usufruit. a votre décès il aurait 100% de l'usufruit (et 49% de la nue )
Concubins vous n'etes pas héritiers l'un de l'autre et pouvez souhaitez que le survivant puisse rester dans les lieux sans l'accord des héritier.
Il faut qu'il est la totalité de l'usufruit...le notaire vous conseillera mais une solution serait de lui vendre 49% en nue propriété et les autres 51% en l'usufruit. a votre décès il aurait 100% de l'usufruit (et 49% de la nue )
Merci beaucoup pour votre réponse. Vu la situation, je pense que la solution ne présente pas d'intérêt. En effet, si je devais décéder avant mon compagnon je sais qu'il ne resterait pas en France. De plus, j'ai payé la maison avec la vente de mon appartement en région parisienne que j'avais lui-même acheté en partie grâce à de l'argent donné par ma famille. A l'époque mon compagnon était marié. Je ne tiens pas à me retrouver en position de "locataire".
La législation juridique et financière évolue en permanence...