Colocation solidaire et indivis et caution [Résolu]
daniperx4
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8 nov. 2016 à 17:50 - Dernière réponse : Valenchantée16993
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- 9 nov. 2016 à 15:29
Bonjour,
Je suis caution solidaire pour un appartement que mon fils a pris en colocation solidaire.
Le bail, d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction, arrive à échéance au 7 mars 2017.
Puis-je mettre fin à ce bail et à la caution en respectant un préavis de 3 mois?
Je précise que ce bail est antérieur à la loi Allur.
Coridalement
daniperx4
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9 novembre 2016
Dernière intervention - 8 nov. 2016 à 19:23
Bonsoir,
Il me semblait que la question était la bonne. Je reformule...
Peut-on mettre fin à un bail en colocation solidaire et indivis à son échéance sans accord de l'autre colocataire?
Cdt
daniperx4
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Valenchantée16993
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21 mai 2018
Dernière intervention - 8 nov. 2016 à 21:16
Merci mais nous ne nous comprenons pas. Peu importe qui a signé le bail, c'est la même personne qui le résiliera. Le bail est un contrat fait pour une durée de 3 ans. Si ce contrat peut être résilié à l'échéance, la caution le sera également et la clause de solidarité tombera sans qu'il soit nécessaire d'attendre les 6 mois prévus par la loi. Donc je repose la question, un seul des colocataires peut-il mettre fin au bail?
daniperx4
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Valenchantée16993
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21 mai 2018
Dernière intervention - 9 nov. 2016 à 15:00
Vous ne dites toujours pas si c'est vous ou votre fils qui a signé le bail.
La réponse est : chacun des colocataire peut donner son congé quand il veut, en respectant le préavis inhérent à la nature de la location.
qu'est-ce que vous voulez que je vous dise de plus ??
Je peux préciser que la caution ne sera plus engagée si elle ne s'est engagée que pour le locataire qui donne son congé.
Bonne fin de journée