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Séparation de couple

Toucan2964 Messages postés 5 Statut Membre -  
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Nous avons un appartement de louer à un jeune couple.
Le bail est de courte durée de 1 an.
La jeune fille s'en va...Le garçon garde l'appartement.
Doit-on faire un avenant? Le bail est aux 2 noms.

3 réponses

Réponse 1 / 3
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur 5 561
 
Bonjour,

Non, pas d'avenant obligatoire.

La jeune fille vous a donné congé ?

Il s'agit d'un logement meublé ?

Cdlt
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Réponse 2 / 3
Toucan2964 Messages postés 5 Statut Membre
 
La jeune fille ne nous a rien dit ni écrit
Nous savons cela car c'est le jeune homme qui nous l'a dit par téléphone
L'appartement est loué vide
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur 5 561
 
Si le logement est loué vide, le bail est de 3 ans au minimum et non de 1 an.

Si la jeune fille ne donne pas expressément congé, elle reste locataire en titre et donc doit le loyer au même titre que le jeune homme.
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Réponse 3 / 3
Toucan2964 Messages postés 5 Statut Membre
 
NON!!!!!
c'est faux!!!
on peut faire un bail de 1an avec des raisons...
même avec un logement vide...
Ma question ne concernait pas ce fait!!!!
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur 5 561
 
Pas la peine de vous énerver ! Effectivement, vous pouvez déroger à la règle à la condition d'être dans l'attente d'un événement familial ou professionnel ... Mais il s'agit d'un bail dérogatoire ... Le bail "normal" vide est bien de trois ans.
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