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Achat lot dans copro en construction

melip25 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 31 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 31 octobre 2016 - 31 oct. 2016 à 16:19
rambouillet41 Messages postés 9506 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 novembre 2024 - 1 nov. 2016 à 07:06
Bonjour, voilà je suis en négociation pour un duplex avec garage, entrée et jardin privatif.

Ma question est la suivante, comme je n'aurai pas besoin d'utiliser les parties commune de l'immeuble, cela est il pris en compte dans le calcul des tantième?
Car il est normal que je paye pour le denegement de la cours par exemple mais pas pour la cage d'escalier commune car je n'ai pas besoin d'y passer pour entrée chez moi...

Le reglement de copro n'est pas encore écrit, et le vendeur à dejà accepté certaines close (autorisation de cloturer le jardin, de construire une veranda...)

Doit je demander une close me dégageant de ses frais d'entretien ?

Merci à ceux qui auront pris le temps de me lire et éclairer ma lanterne.

cordialement
Mélanie

2 réponses

Réponse 1 / 2
rambouillet41 Messages postés 9506 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 novembre 2024 3 511
31 oct. 2016 à 18:57
Bonjour,

Cela vous ne le pourrez pas si le RdC n'est pas modifié ; donc tout accord bilatéral entre vous et le vendeur sera inopposable au syndicat, si le vendeur ne fait pas cette modification du RdC (et cela m'étonnerait qu'il le fasse ...).
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melip25 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 31 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 31 octobre 2016
Modifié par melip25 le 31/10/2016 à 19:17
Qu'entendez vous part rdc modifié?

En faite l'accès à mon appartement ce fait par une porte sur le coté de la maison, et non part l'entree des autres appartements...

Petite precision, la copro est en cours de construction et le proprio possède tout le batiements, le reglemetn de copro n'est pas encore terminé et j'ai justement la possibilité d'y ajouter des closes.
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Réponse 2 / 2
rambouillet41 Messages postés 9506 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 novembre 2024 3 511
1 nov. 2016 à 07:06
Faites rajouter au RdC vos desiderata
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