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Paiement de l'eau en tantième

Résolu
gerard5152 Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Je suis locataire et voilà plusieurs années que le syndic nous facture l'eau au tantième alors que nous avons chacun un compteur individuel qui est relevé chaque année. De plus dans les charges il nous facture le relevé de ces compteurs. Dans mon bail il n'est nullement inscrit que l'eau est à régler au tantième. Que faire, lorsque je pose la question on me dit qu'ils attendent la réponse du comptable du syndic et ceci depuis des mois. J'aimerais avoir une réponse, merci d'avance
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 550
 
Bonjour,

Il faut savoir d'abord qu'entre le total des compteurs individuels et le compteur général, il y a souvent un différentiel qui ne peut qu'être facturé aux tantièmes.

Y a-t-il de l'eau dans les communs ?

Que dit le règlement de copropriété au sujet de cette facturation ?

Cdlt
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gerard5152 Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Merci pour votre réponse. La copropriété se compose de 44 pavillons tous en locations. La facturation se fait au tantième par rapport au compteur général sans tenir compte des relevés individuels. J'aimerais avoir une solution à l'amiable avant de saisir le juge de proximité. Nous n'avons aucun règlement de copropriété et je n'ai que mon bail qui ne mentionne nullement le paiement de l'eau au tantième.
Cordialement
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 550
 
Il existe probablement un règlement de copropriété ou une décision d'AG qui dit comment sera payée l'eau ... il faut voir ça avec votre bailleur : vous n'êtes pas censé avoir des contacts avec le syndic ...
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gerard5152 Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
 
Merci pour votre réponse, je vais en faire la demande à mon bailleur. Ces celui ci qui me parle de syndic....
Cordialement
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 550
 
Dites à votre bailleur que le syndic n'est pas censé gérer sa location et que votre seul interlocuteur valable, c'est lui, votre propriétaire ...
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gerard5152 Messages postés 4 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
 
Merci pour vos conseils et lorsque j'aurai la réponse je vous en ferais part.
Cordialement
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