Loyers impayés : coût procédure avocat et choix

Bonjour,

J'ai des problèmes avec mon locataire qui de paye plus son loyer.

Des amis m'ont dit qu'il fallait prendre contact avec un avocat et un huissier.

J'ai appelé un Cabinet à Bordeaux qui m'a dit que la procédure me coûterait plus de 1150 € HT;
Je ne connais pas les tarifs mais il parait que c'est à peu près normal, voir bon marché (gloups).

En cherchant sur internet, je viens de tomber sur :

site supprimé par la modération

Je vois que c'est immédiat et presque trois fois moins cher et avec des Cabinets spécialisés dans l'immobilier !
Qu'en pensez vous ? Il y a piège ?

Désolé mais je suis un peu méfiant...

J'ai vu aussi qu'il est possible de réserver une date d'audience

Merci pour vos réponses