Propriétaire douteux
Résolu
franck
-
Modifié par doris33 le 18/10/2016 à 09:33
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 18 oct. 2016 à 12:03
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 18 oct. 2016 à 12:03
A voir également:
- Propriétaire douteux
- Mon propriétaire vend et je ne trouve pas de logement - Forum Louer un logement
- Vivre chez son conjoint propriétaire - Forum aides au logement
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
- Rsa proprietaire - Forum acheter un appartement
- Rsa propriétaire - Forum RSA
3 réponses
gerber1
Messages postés
15860
Date d'inscription
mardi 11 novembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
28 août 2021
8 968
18 oct. 2016 à 09:41
18 oct. 2016 à 09:41
Bonjour
C'est quoi comme local commercial . ??
Un pas de porte ???? donc jutisfié
C'est quoi comme local commercial . ??
Un pas de porte ???? donc jutisfié
ginto5
Messages postés
11352
Date d'inscription
mercredi 4 juin 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
16 octobre 2024
4 733
18 oct. 2016 à 09:44
18 oct. 2016 à 09:44
Bonjour,
Si ce droit d'entrée, appelé aussi "pas de porte", s'accompagne d'un loyer plus faible que prévu, à vous de faire le calcul sur la durée.
Voir :
https://www.perfia.fr/location/pas-de-porte/
Si ce droit d'entrée, appelé aussi "pas de porte", s'accompagne d'un loyer plus faible que prévu, à vous de faire le calcul sur la durée.
Voir :
https://www.perfia.fr/location/pas-de-porte/
Poisson92100
Messages postés
26331
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
20 novembre 2024
7 602
18 oct. 2016 à 12:03
18 oct. 2016 à 12:03
bonjour
légal
trois possibilité s'offre au bailleur
- location "pure"
- paiement d'un premier loyer majoré qui fiscalement est traité comme un loyer et permet de majorer sans formalité au bout de 9 ans le loyer mensuel de 1/108e de ce montant de 1er loyer
- paiement d'une contrepartie à l'abandon au profit du locataire de tout ou partie de la propriété commerciale - fiscalement ce n'est pas imposable pour le bailleur mais considéré comme une diminution de son prix d'achat du bien et pour vous c'est une immobilisation non déductible et on amortissable
Pourquoi dites vous "que nous ne pourrons ni justifier"
En général un droit d'entré au titre de l'option 2 ou de la 3 de 20000 suppose que le prix du loyer est d'environ 200 euros/mois sous le prix du marché
légal
trois possibilité s'offre au bailleur
- location "pure"
- paiement d'un premier loyer majoré qui fiscalement est traité comme un loyer et permet de majorer sans formalité au bout de 9 ans le loyer mensuel de 1/108e de ce montant de 1er loyer
- paiement d'une contrepartie à l'abandon au profit du locataire de tout ou partie de la propriété commerciale - fiscalement ce n'est pas imposable pour le bailleur mais considéré comme une diminution de son prix d'achat du bien et pour vous c'est une immobilisation non déductible et on amortissable
Pourquoi dites vous "que nous ne pourrons ni justifier"
En général un droit d'entré au titre de l'option 2 ou de la 3 de 20000 suppose que le prix du loyer est d'environ 200 euros/mois sous le prix du marché
La législation juridique et financière évolue en permanence...