Mon ancien proprietaire veut porter plainte
Femmeperdu27
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dna.factory Messages postés 25333 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 5 novembre 2024 - 11 oct. 2016 à 16:08
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dna.factory
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Modifié par dna.factory le 11/10/2016 à 15:38
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Repondez lui par lettre recommandé que seul l'état des lieux de sortie fait foi, et que toute mention non indiquée sur cet état des lieux ne peux pas donner lieu à une retenue sur le dépot de garantie.
Insistez bien que l'état des lieux ne faisant mention d'aucune remarque, vous attendez votre dépot de garantie sous un délai d'un mois après l'état des lieux, faute de quoi c'est VOUS porterez l'affaire devant le juge de proximité.
Laissez le brailler et menacer, vous êtes dans votre droit.
(en fait vous n'aviez même pas à lui dire pour l'incontinence de votre chat, et à lui proposer de retenir sur la caution).
Et personnellement, je rajouterais dans la lettre un flyer pour une troupe de théâtre... mais c'est peut-être abusé.
Stop failing the turing test !
Insistez bien que l'état des lieux ne faisant mention d'aucune remarque, vous attendez votre dépot de garantie sous un délai d'un mois après l'état des lieux, faute de quoi c'est VOUS porterez l'affaire devant le juge de proximité.
Laissez le brailler et menacer, vous êtes dans votre droit.
(en fait vous n'aviez même pas à lui dire pour l'incontinence de votre chat, et à lui proposer de retenir sur la caution).
Et personnellement, je rajouterais dans la lettre un flyer pour une troupe de théâtre... mais c'est peut-être abusé.
Stop failing the turing test !
11 oct. 2016 à 15:48
11 oct. 2016 à 16:08
Admettons que l'état des lieux mentionne 'odeur d'urine' (ce qui vu la description de votre cher propriétaire aurait du être le cas, vu qu'a le lire, l'odeur était flagrante, du moins en votre absence... ce qui n'est pas flatteur pour votre odeur personnelle (HUMOUR !!!), mais je m'égare).
Admettons...
Tout son cinéma n'a aucune valeur, et si il portait l'affaire devant le tribunal dans ces conditions, il se ferait débouter.
Si l'odeur est mentionnée, alors il doit faire réaliser un devis par une entreprise spécialisée la dedans, et peut vous retirer des sommes, sur le dg et au dela, en ce basant sur le ce devis.
Si ce devis par exemple mentionne 5000 euros pour le nettoyage (j'exagère volontairement), et que votre dg est de 600. il serait en droit de vous retenir le dg, et de vous demander 4400 (le dg n'est PAS un forfait).
quitte à vous assigner en justice pour obtenir cet argent.
Ami propriétaires gentils (il parait que ça existe) qui lisez ce message... n'hésitez pas à avoir recours à des professionnels pour l'état des lieux de sortie, même si ça représente un coût.
Vous serez forcément gagnant.