Colocation Garant cumulable ?
cleah
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dna.factory Messages postés 29299 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis actuellement en recherche de logement avec une amie. Nous avons toute les deux des garants mariés. Nous avons trouvé un appartement qui nous plaît seulement après l'envoi de notre dossier l'agent immobilier nous a répondu ceci :
" il est nécessaire dans une colocation que chaque garant présente un revenu net mensuel de 3 x la valeur du loyer."
Les autres agences que j'ai démarché m'ont confirmée que je pouvais "cumuler" les salaires des garants du fait que ces derniers sont marié. L'agent immobilier à t-il le droit de demander ceci ?
Merci d'avance
Je suis actuellement en recherche de logement avec une amie. Nous avons toute les deux des garants mariés. Nous avons trouvé un appartement qui nous plaît seulement après l'envoi de notre dossier l'agent immobilier nous a répondu ceci :
" il est nécessaire dans une colocation que chaque garant présente un revenu net mensuel de 3 x la valeur du loyer."
Les autres agences que j'ai démarché m'ont confirmée que je pouvais "cumuler" les salaires des garants du fait que ces derniers sont marié. L'agent immobilier à t-il le droit de demander ceci ?
Merci d'avance
3 réponses
bonjour
le garant étant solidaire de l'ensemble des impayés il est normal de se préoccuper de ses ressources par rapport au loyer total
le garant étant solidaire de l'ensemble des impayés il est normal de se préoccuper de ses ressources par rapport au loyer total
Bonjour,
En effet, c'est tout à fait légitime de se préoccuper des ressources. Cependant, il me semble que les revenus des garants sont cumulable et sont mis en commun.
A t-il donc le droit de refuser mon dossier sous prétexte que chaque garant ne gagne pas 3 fois le montant du loyer ?
En effet, c'est tout à fait légitime de se préoccuper des ressources. Cependant, il me semble que les revenus des garants sont cumulable et sont mis en commun.
A t-il donc le droit de refuser mon dossier sous prétexte que chaque garant ne gagne pas 3 fois le montant du loyer ?
Je comprends la réaction de l'agence.
Dans une collocation, chacun des colocataires peut s'en aller quand il veut.
En emmenant sont garant avec lui.
Au final l'agence peut définir les conditions de son choix.
Elle a probablement une gérance 'garantie impayé' auprès de son propriétaire, ce qui veut dire que c'est de sa poche si vous payez pas...
Donc logique qu'elle prenne toutes les sécurités.
Dans une collocation, chacun des colocataires peut s'en aller quand il veut.
En emmenant sont garant avec lui.
Au final l'agence peut définir les conditions de son choix.
Elle a probablement une gérance 'garantie impayé' auprès de son propriétaire, ce qui veut dire que c'est de sa poche si vous payez pas...
Donc logique qu'elle prenne toutes les sécurités.
La législation juridique et financière évolue en permanence...