Âge limite pour se porter garant d’une location
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CLAVERIE
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Un bailleur peut il refuser un retraité de 80 ans qui s'engage à louer l'appartement de son petit fils et se porter garant svp.
Tout en sachant que le retraité touche une pension de retraite et des rapports locatifs de ses divers biens.
En vous remerciant de me tenir informée au plus tôt svp.
Codialement
Karine
Un bailleur peut il refuser un retraité de 80 ans qui s'engage à louer l'appartement de son petit fils et se porter garant svp.
Tout en sachant que le retraité touche une pension de retraite et des rapports locatifs de ses divers biens.
En vous remerciant de me tenir informée au plus tôt svp.
Codialement
Karine
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3 réponses
bonjour,
"un retraité de 80 ans qui s'engage à louer l'appartement de son petit fils et se porter garant "
une même personne ne peut pas être locataire ET garant en même temps : c'est soit l'un soit l'autre.
Ensuite, le bailleur ne prendra pas en compte les revenus locatifs car ils ne sont pas fixes, donc, pour que papy soit soit locataire soit garant il faudra que sa pension de retraite seule atteigne 3 fois le montant du loyer et il faudra au petit-fils trouver soit un garant (si papy signe le bail) soit un autre adulte qui signera le bail en ayant papy comme garant.
cdt.
"un retraité de 80 ans qui s'engage à louer l'appartement de son petit fils et se porter garant "
une même personne ne peut pas être locataire ET garant en même temps : c'est soit l'un soit l'autre.
Ensuite, le bailleur ne prendra pas en compte les revenus locatifs car ils ne sont pas fixes, donc, pour que papy soit soit locataire soit garant il faudra que sa pension de retraite seule atteigne 3 fois le montant du loyer et il faudra au petit-fils trouver soit un garant (si papy signe le bail) soit un autre adulte qui signera le bail en ayant papy comme garant.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
"une même personne ne peut pas être locataire ET garant en même temps : c'est soit l'un soit l'autre." : encore une fois, cette affirmation est fausse. En aucun cas, la loi n'interdit au locataire de se porter garant. On est d'accord que ça ne sert à rien mais ce n'est pas interdit.
Cordialement,
Val