Âge limite pour se porter garant d’une location

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CLAVERIE - Modifié le 13 août 2018 à 06:23
Valenchantée Messages postés 23524 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 31 janv. 2021 à 13:10
Bonjour,
Un bailleur peut il refuser un retraité de 80 ans qui s'engage à louer l'appartement de son petit fils et se porter garant svp.
Tout en sachant que le retraité touche une pension de retraite et des rapports locatifs de ses divers biens.
En vous remerciant de me tenir informée au plus tôt svp.
Codialement
Karine
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3 réponses

djivi38 Messages postés 48393 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2023 13 949
13 août 2018 à 04:27
bonjour,

"un retraité de 80 ans qui s'engage à louer l'appartement de son petit fils et se porter garant "
une même personne ne peut pas être locataire ET garant en même temps : c'est soit l'un soit l'autre.

Ensuite, le bailleur ne prendra pas en compte les revenus locatifs car ils ne sont pas fixes, donc, pour que papy soit soit locataire soit garant il faudra que sa pension de retraite seule atteigne 3 fois le montant du loyer et il faudra au petit-fils trouver soit un garant (si papy signe le bail) soit un autre adulte qui signera le bail en ayant papy comme garant.

cdt.
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Valenchantée Messages postés 23524 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 466
31 janv. 2021 à 13:09
Bonjour Djivi,

"une même personne ne peut pas être locataire ET garant en même temps : c'est soit l'un soit l'autre." : encore une fois, cette affirmation est fausse. En aucun cas, la loi n'interdit au locataire de se porter garant. On est d'accord que ça ne sert à rien mais ce n'est pas interdit.

Cordialement,
Val
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