ZONE TENDUE

Bonjour,

J'ai trouvé un nouveau locataire pour un appartement que je loue.
Ce locataire habitait dans une ville à zone tendue et son préavis, normalement, est ramené à un mois au lieu de trois puisque c'est la loi.
Or, sa propriétaire n'est pas d'accord et elle veut qu'il fasse trois mois ou qu'il trouve un locataire pour mettre à sa place.
Peut-elle exiger cela et que peut-il donner comme document pour prouver cette loi ?
Je vous remercie