Qui peut vérifier la superficie d'un appartement neuf

bonjour,
j'ai l'impression que l'appartement que j'ai acheté n'a pas la bonne superficie, je ne sais pas qui contacter, afin de faire la vérification, je pensais à un huissier mais on m'a parler d'un diagnostiqueur.
Quand je regarde sur les sites, les diagnostiqueurs, ne font pas les vérifications de la superficie vendue .
Je sais que les promoteurs ont droit à une marge de 5% mais j'ai l'impression que mon appartement est plus petit et que cela dépasse les 5%.
Merci