Loyer conventionné et loyer dépendance

Bonjour

je suis locataire d'une maison appartenant à un bailleurs qui possède 600 logements, la société SFHE à Montpellier. Je paye un loyer logement conventionné de 520,81 euro+ un loyer dépendance de 71,18 euro, cela fait des années que je demande un droit à L'APL qui m'est refusé parce que la CAF ce base sur le loyer conventionné et ne compte pas le loyer dépendance qui concerne le garage qui ce trouve dans le bloc que forme la maison individuelle, ce garage n'est pas en dehors de la maison il fait partie de celle-ci .je suis retraité et mon épouse aussi , nous déclarons à l'année 15332 euro de revenus unique et rien d'autre, pouvez vous m'éclairer svp sur le fait que je ne puisse obtenir une aide au logement , car avec les charges le loyer fait la moitié de mes revenus mensuels et cela fait des années que nous n'avons pu partir en vacances fautes de budget.
merci de me renseigner .