2 logements un seul compteur électrique Guadeloupe.

Bonjour,

Nous louons une villa qui est composée de 2 logements, celui que nous occupons est une location vide à l'année et celui du bas est une location meublée à l'année donc charges comprises (électricité, eaux et autres taxes). Il y a un seul compteur électrique qui se trouve chez nous donc edf à notre nom. Nous devons payer la totalité des factures pour les 2 logements et le propriétaire nous rembourse celle du locataire du bas en se basant sur un petit compteur (cela doit avoir un nom ???) qui se trouve en bas du notre mais qui ne fait pas la différence entre les heures pleines et les creuses. Nous nous doutons que cela est illégal mais jusqu'à quel point ? Pouvons nous casser le bail pour cette raison ? Merci