Vente d'une maison quand l'un des conjoints a alzheimer

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Bonjour,
Mes parents viennent de rentrer en maison de retraite, mon père est hémiplégique mais il a toute sa tête, ma mère est atteinte de la maladie d'alzheimer. Pour continuer à financer la maison de retraite, mon père a besoin de vendre sa maison. Ils sont mariés sous le régime de la communauté de biens.
Mon père peut-il vendre sa maison, malgré la maladie de ma mère, ou bien faut-il une mise sous tutelle de ma mère ?
Merci beaucoup d'une réponse rapide.

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si votre mère n'est pas sous tutelle elle est présumé avoir sa tête et apte à signer la vente...
Les risques sont
- que le notaire trouve que vraiment elle ne lui parait pas apte à signer
- qu'un héritier conteste la vente au non de son aizheimer