Achat terrain car abris / clapier voisine s'effondre

Bonjour,
Ma voisine est propriétaire d'un terrain qu'elle n'entretient pas car elle est trop âgée. Dessus il y a un clapier / abris et mur qui s'effondre et qui touche notre terrain.
Nous lui avions demandé si elle était d'accord pour qu'on achète cette partie car nous avons peur pr nos enfants qui jouent à côté... Elle a dit qu'on verrait quand elle sera morte....
Je voulais donc lui faire une proposition ecrite?
Comment faire pour qu'on puisse acheter ce terrain rapidement ?
Merci de votre réponse

Cordialement