Degections animaux
Kokie31
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dna.factory Messages postés 29318 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
dna.factory Messages postés 29318 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour, j'ai quitté mon logement en location en copropriété , l'agence m'envoie un mail après l'état des lieux (qui s'est très bien passé ), me disant que mon chien avait fait des degections dans les parties communes (parking) , qu'il y avait des photos en preuves, et que la facture de l'agence de nettoyage serait imputée sur ma caution, ceci dit je n'ai jamais était alerté auparavant de ce problème ni des photos ou accusations des locataires. De plus Il y a au moins un autre chien dans la résidence.
Quels sont mes droits face à ses soit disant photos? Sachant que j'ai demandé par mail à voir les preuves ainsi que le nombre de locataire possédant un chien pour ne pas avoir à payer seule le nettoyage .. Photo que j'attends encore ...
Merci pour votre intérêt et réponse.
Quels sont mes droits face à ses soit disant photos? Sachant que j'ai demandé par mail à voir les preuves ainsi que le nombre de locataire possédant un chien pour ne pas avoir à payer seule le nettoyage .. Photo que j'attends encore ...
Merci pour votre intérêt et réponse.
5 réponses
S'il y a soi-disant des photos et des "preuves", ils sont tenus de les fournir pour justifier le retenue sur la caution.
Et il y a grand intérêt que les "preuves" soient indiscutables.
Dans le cas contraire, il faut les mettre en demeure de la restituer entièrement ; par ailleurs, la caution concerne l'appartement, pas les communs.
Et il y a grand intérêt que les "preuves" soient indiscutables.
Dans le cas contraire, il faut les mettre en demeure de la restituer entièrement ; par ailleurs, la caution concerne l'appartement, pas les communs.
Kokie31
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C'est ce que j'ai fais en réponse au mail envoyé par l'agence mais pas de réponse ...
Salut
Si rien n'est noté sur votre état des lieux, je ne vois pas sous quel prétexte ils vous ferais payé, surtout pour des parties communes et sans aucune preuves.
Je serais vous, je ne demanderais ni photo, ni autre locataire possédant un chien, de toute façon, ils n'ont pas à vous faire payer.
Si rien n'est noté sur votre état des lieux, je ne vois pas sous quel prétexte ils vous ferais payé, surtout pour des parties communes et sans aucune preuves.
Je serais vous, je ne demanderais ni photo, ni autre locataire possédant un chien, de toute façon, ils n'ont pas à vous faire payer.
Je serais vous, je ne demanderais ni photo, ni autre locataire possédant un chien, de toute façon, ils n'ont pas à vous faire payer.
Hum...
Je vois un moyen (indirect) de le faire payer
Et ce même si l'état des lieux ne mentionne rien.
Comme indiqué plus haut, c'est dans les communs, cela ne dépends pas de l'état des lieux.
Par contre, ça dépends des charges récupérables...
Charges que l'on peut réajuster (au prorata) même après le départ du locataire.
Le nettoyage exceptionnel des communs, pour raison de déjections peut donc être imputé, par contre, cela sera imputé à tous les locataires.
(y compris à ceux qui n'ont pas de chien).
De plus, cette facturation se fera au moment de la régulation des charges, probablement dans un an, et si les provisions n'étaient pas suffisantes, le bailleur pourra demander un complément.
Maintenant, ça n'est pas du tout la même donne que de retenir la totalité de la facture sur le DG.
Hum...
Je vois un moyen (indirect) de le faire payer
Et ce même si l'état des lieux ne mentionne rien.
Comme indiqué plus haut, c'est dans les communs, cela ne dépends pas de l'état des lieux.
Par contre, ça dépends des charges récupérables...
Charges que l'on peut réajuster (au prorata) même après le départ du locataire.
Le nettoyage exceptionnel des communs, pour raison de déjections peut donc être imputé, par contre, cela sera imputé à tous les locataires.
(y compris à ceux qui n'ont pas de chien).
De plus, cette facturation se fera au moment de la régulation des charges, probablement dans un an, et si les provisions n'étaient pas suffisantes, le bailleur pourra demander un complément.
Maintenant, ça n'est pas du tout la même donne que de retenir la totalité de la facture sur le DG.
bonjour
mdr n’importe qui peut photographier une crotte et l’imputer à votre chien
demandez leur des analyses ADN pour preuve!!
mdr trop drôle!
mdr n’importe qui peut photographier une crotte et l’imputer à votre chien
demandez leur des analyses ADN pour preuve!!
mdr trop drôle!
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