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Achat appartement en copropriété

patvdk Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 30 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2016 - 12 juil. 2016 à 14:23
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 12 juil. 2016 à 15:45
Bonjour.
Je viens de signer chez le notaire pour l'achat d'un appartement.
A ma grande surprise, on me demande de régler une somme pour le ravalement des communs alors que ça a été voté entre le compromis de vente et la signature définitive.
Est ce normal. Je pensait que ce qui était voté avant la signature chez le notaire était à la charge du vendeur, non au futur acquéreur.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
12 juil. 2016 à 14:35
Bonjour
Relire votre compromis pour voir ce qu'il prévoit en pareil cas (vote entre le compromis et la vente)
Dans tous les cas la copropriété ne connait que le propriétaire au moment des appels de fond (propriétaire qui doit payer) mais il peut ou non être prévu des dispositions entre vous et le vendeur dans votre compromis ou votre acte d'achat.

Il est par exemple courant que cela soit mis à la charges de l'acheteur s'il a eu la possibilité d'assister à l'Ag entre les deux actes
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patvdk Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 30 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2016
12 juil. 2016 à 14:49
Merci beaucoup pour cette réponse. Je pense que l'agence qui nous a proposé ce bien aurait pu nous tenir au courant.
Cordialement.
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > patvdk Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 30 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2016
12 juil. 2016 à 14:52
"au courant" ? Vous avez signé un compromis donc vous êtes forcément au courant de ce qui est dedans !
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patvdk Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 30 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2016 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
12 juil. 2016 à 15:31
Oui. Mais je viens de relire le compromis de vente, et tout est vague quand on est pas de la partie. Je pense que ce problème ne vient ni de moi, ni du vendeur, mais de l'agence qui fait bien son travail, mais n'est pas explicite par rapport à ses clients qui ne sont pas du métier.
Je pense que pour une prochaine acquisition, je serai plus informé.
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > patvdk Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 30 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2016
12 juil. 2016 à 15:45
"tout est vague" ? il fallait questionner le notaire lors de la signature du compromis

Y a t-il un paragraphe sur les AG avant l'acte définitif ? Si oui que dit il ?
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