Préavis

Lucky002 Messages postés 1 Statut Membre -  
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour à tous ceux qui auront la gentillesse de me repondre et de m'aider !

Voilà, j'aimerais partir de où je vis pour un autre logement en location mais j'ai 3mois de préavis. Faudra-t-il que je paie 2 loyers pendant 3 mois ?
N'y a-t-il pas un moyens de détourner la loi ?

Ensuite j'aimerais savoir combien peuvent coûter les frais d'agence ?

3 réponses

  1.
    Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 587
     
    Bonjour,

    Non, on ne vous donnera pas ici des conseils pour "détourner la loi" !!

    Oui, le préavis est de 3 mois et personne ne vous oblige à payer 2 loyers, il vous suffit de prévoir une nouvelle location vers la fin de votre préavis !

    Quant aux frais d'agence, ils sont de 8 € du m2 maximum en zone non tendue à 11 € du m2 maximum en zone tendue + frais d'état des lieux.

    Cdlt
    1
    1. Lucky002
       
      Je me suis mal exprimée en disant "detournant la loi" je voulais juste savoir qu'elles sont les exceptions, si il y en à, pour ne pas avoir 3 mois de préavis. Je pensais qu'une loi était passée pour ne plus qu'avoir 1mois de préavis.

      Merci de vos réponses.
      0
    2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 587
       
      Effectivement, il y a des situations où le préavis peut être réduit à 1 mois. C'est le cas si vous touchez le RSA, si vous avez perdu votre emploi pendant le bail, si vous avez perdu et retrouvé un emploi pendant le bail, si vous êtes muté, si vous êtes en zone tendue, etc.
      0
  2. sleepy00 Messages postés 17719 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   5 587
     
    Bonjour,

    le préavis est de 3 mois
    sauf exception si vous remplissez un critère pour demander 1 seul mois, ou si vous habitez une zone tendue.

    "détourner la loi" en principe détourner la loi c'est illégal, sinon la loi ne sert a rien ...
    enfin rien ne vous empêche de négocier par écrit directement avec votre propriétaire pour qu'il vous fasse cadeau d'un ou 2 mois de préavis.
    ou de l'aider a trouver un nouveau locataire, permettant de payer votre préavis que jusqu’à l'arrivé du nouveau locataire.

    si vous emménagez pendant votre préavis dans votre nouveau logement,
    oui vous devrez payer le nouveau loyer et le préavis en même temps

    Mais si vous donnez votre préavis aujourd'hui
    vous n'êtes pas obligé d’emménager dans le nouveau tout de suite.

    (les frais d'agences dépendent des agences et des lieux donc renseignez vous directement auprès de plusieurs agence pour comparer.))
    1
    1. Lucky002
       
      Je voulais pas dire "detourner la loi", je me suis mal exprimée excusez moi. Je voulais connaître les exceptions. Je ne me mettrais pas dans l'illégalité ne vous en faites pas ;-)

      Merci pour vos réponses.
      0
  3. boule
     
    Vous pouvez passer une annonce de location pour votre logement actuel. Peut-être trouverez-vous quelqu'un qui sera intéressé pour louer rapidement votre logement et vous permettre de partir plus tôt.
    0
    1. Lucky002
       
      Merci pour votre réponse !
      0

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