Mauvaises odeurs vers ballon d'eau chaude

Bonjour,

Je suis locataire depuis 10 ans. Il y a quelques mois de mauvaises odeurs d'égout sont apparues dans la cuisine. J'ai mis du destop mais rien n'y fait. Puis un jour mon ballon d'eau chaude à fuit. Le temps qu'il soit remplacé, j'ai arrêté l'eau et les mauvaises odeurs ont disparues totalement. Mais lorsque le ballon à été remplacé et l'eau remise en route alors les mauvaises odeurs sont réapparues bien plus insoutenables . Ça fait des mois que je laisse la fenêtre ouverte car ça devient irrespirable en 10 minutes et le propriétaire s'en fout et me conseille uniquement de mettre du destop. Mais comment ? Ça ne vient pas de l'évier. J'ai même essayé d'en mettre dans l'évacuation du ballon mais ça ne change rien.
L'odeur est insupportable et le propriétaire ne fait rien. Que puis je faire ? Appeler un plombier ? mais c'est à la charge de qui ?

Merci.