Fosse septique et terrain inondable

Bonjour a tous.

J ai acquis une maison en 2012 avec un terrain d environs 1500 m2. Lorsque nous avons acheté ce bien il était soit disant relié au tout a l égout. Nus avons découvert peu de temps après l achat qu en fin de compte rien n était relié au tout a l égout mais que nous disposions d une fosse septique. En relisant l acte notarial il est bien spécifié tout a l égout et non fosse septique.
Ca c est le premier problème. Le second est en relation avec le terrain. Lors de fortes pluies il nous est impossible daller dans le terrain tellement il est inondé.

Que puis je faire car nous n avons jamais été informé de ces deux problèmes.

merci a tous;