Problème avec mandat confiance century 21

Résolu
Anne2545 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 24 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2016 - 24 juin 2016 à 15:23
Anne2545 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 24 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2016 - 25 juin 2016 à 22:30
Bonjour,

Nous avons signés il y a deux mois un mandat de confiance century 21. Nous venons de le dénoncer par lettre Ar, comme le prévoit le mandat, car certains engagements ne sont pas respectés: absence de panneaux de pub sur la maison, de publicité sur certains sites, de compte rendus mensuel. Nous voulons être certains de pouvoir vendre le bien dans 10 jours sans passer par l agence et sans rien leur devoir ( comme inscrit dans la clause de dénonciation) , et l Agence botte en touche en nous disant que c est au commercial de faire les papiers et même le notaire nous dit qu il est risqué de faire sans ces papiers. Que devons nous faire et quels sont nos leviers ?

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
24 juin 2016 à 15:43
Bonjour
Il parait evident que l'agence ne vous fera aucun papier

Quel risque pensez vous avoir ?
Si c'est vendre à quelqu'un présenté par l 'agence avant la résiliation, la com est due
Si c'est un autre acheteur relire les conditions de votre mandat pour voir si l'annulation de votre mandat est correctement faite - consulter éventuellement un avocat la dessus en maison du droit ou autre
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Anne2545 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 24 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2016
24 juin 2016 à 16:04
Merci pour votre réponse, il est bien indiqué sur le mandat que si l agence ne répond pas à ses engagements, nous pouvons mettre fin à l exclusivité avant la fin des 3 mois.
Si nous proposons un acheteur par nous même, qui nous dit que l agence ne se retournera pas contre nous en étant de mauvaise fois et en disant _ pat exemple _ qu elle avait bien mis des panneaux même si c est faux. En gros comment prouver que nous sommes dans notre bon droit et de bonne foi ?
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599 > Anne2545 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 24 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2016
24 juin 2016 à 16:15
photos, attestations de témoins...(constaté l'absence de panneau et l 'absence de ce bien sur tel site) trouver d3 ou 4 témoins vous faisant ce type d'attestation au cas ou
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Anne2545 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 24 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2016 > Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024
24 juin 2016 à 16:32
Merci encore, c est une très bonne idée. Les voisins peuvent être témoins en effet. Les amis vénus chez nous peuvent ils également témoigner ?
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