Quel pouvoir a le syndic sur les locataires ?

Bonjour,

Je suis locataire, dans ma résidence il y a des règles qui ne sont pas toujours respectées par les voisins comme laisser traîner des sacs de poubelles dans les escaliers ou dans le parking, laisser sécher des vêtements sur les bords des fenêtres, jeter des mégots partout.

Le gardien a menacé une locataire d'appeler le syndic parce qu'elle met du linge sur le bord de son balcon et qu'elle fout le bordel tous les weekend avec les hommes qui sont dans son appartement (je ne vois pas de quoi il parle, perso j'ai jamais eu de problème avec cette voisine). Il a aussi menacé de faire partir un locataire parce qu'il laisse des sacs de poubelles dans les escaliers en appelant le syndic.

Je voudrais savoir quel est le pouvoir du syndic est-ce qu'il peut vraiment faire expulser des locataires ? Comment ?
Ou alors est-ce que ce que dit le gardien ce n'est que pour faire peur aux gens ?