Travaux sur façade du local commercial

PRIMO33 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 16 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2016 - Modifié par PRIMO33 le 16/06/2016 à 17:31
 PRIMO33 - 23 juin 2016 à 16:04
Bonjour à tous,
Je suis en création d'entreprise et je viens de trouver un local commercial libre d'activité depuis 6 ans.
En façade la baie sécurit est cassée, une partie de la toiture doit être réparée et le plafond du local a bien besoin d'un rafraîchissement. le bailleur est-il tenu de réparer la baie et faire des travaux avant de louer ou, les frais peuvent-ils êtres divisés par deux (bailleur/locataire),
Merci pour vos réponses
Cordialement.

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
Modifié par Poisson92100 le 23/06/2016 à 15:09
Les frais peuvent être ce que vous signez avec le bailleur, y compris vous faire payer tout.
La réparation du toit peut être considéré comme au bailleur car relevant de l'art 606 du code civil mais pas le reste

A vous de négocier (si c'est libre depuis six an les locataires ne se bouscule pas, soit c'est mal situé soit il demande trop, soit il a pas de sous pour réparer et vous demandez un petit loyer et une franchise contre les travaux fait par vous...)!
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Ok merci à toi
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