Travaux sur façade du local commercial
PRIMO33
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PRIMO33 -
PRIMO33 -
Bonjour à tous,
Je suis en création d'entreprise et je viens de trouver un local commercial libre d'activité depuis 6 ans.
En façade la baie sécurit est cassée, une partie de la toiture doit être réparée et le plafond du local a bien besoin d'un rafraîchissement. le bailleur est-il tenu de réparer la baie et faire des travaux avant de louer ou, les frais peuvent-ils êtres divisés par deux (bailleur/locataire),
Merci pour vos réponses
Cordialement.
Je suis en création d'entreprise et je viens de trouver un local commercial libre d'activité depuis 6 ans.
En façade la baie sécurit est cassée, une partie de la toiture doit être réparée et le plafond du local a bien besoin d'un rafraîchissement. le bailleur est-il tenu de réparer la baie et faire des travaux avant de louer ou, les frais peuvent-ils êtres divisés par deux (bailleur/locataire),
Merci pour vos réponses
Cordialement.
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1 réponse
Les frais peuvent être ce que vous signez avec le bailleur, y compris vous faire payer tout.
La réparation du toit peut être considéré comme au bailleur car relevant de l'art 606 du code civil mais pas le reste
A vous de négocier (si c'est libre depuis six an les locataires ne se bouscule pas, soit c'est mal situé soit il demande trop, soit il a pas de sous pour réparer et vous demandez un petit loyer et une franchise contre les travaux fait par vous...)!
La réparation du toit peut être considéré comme au bailleur car relevant de l'art 606 du code civil mais pas le reste
A vous de négocier (si c'est libre depuis six an les locataires ne se bouscule pas, soit c'est mal situé soit il demande trop, soit il a pas de sous pour réparer et vous demandez un petit loyer et une franchise contre les travaux fait par vous...)!
PRIMO33
Ok merci à toi
La législation juridique et financière évolue en permanence...