Loyers impayes occupation sans titre

Bonjour,
AN UN LOCATAIRE (polonais) QUI A DU MAL A PARLER FRANCAIS MAIS QUI OCCUPE UN APPARTMENT DE 38M/M avec 5 enfants seul meuble 3 canapes il a repris sans MON autorisation le bail de son frere et maintenant il ne regle plus rien .
Ils ne respectent rien les poubelles dans l'escalier le Linge dans la cour et sur la grille de la rue je suis informe par mail du conseil syndical et le chien qui fait un bruit toute la journée et qui pleut le chien fait ses besoibns ou il veut devant la porte d'entree
je pense que vue le nombre de personnes et le nombre de m/m il n'aurat pas dla caf (a confimer) comment sortie de cette situatuation pour moi les charges et le reste non regle et pour l'immeuble

de plus une personne et arrivee en plus
MERCI DE VOTRE REPONSEi